9 ter Rue Achille Andris, 59490 Somain
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 ter Rue Achille Andris, affiche un prix moyen de 1 394 €/m², supérieur de 8.4 % à celui du n°9 bis mais identique à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1912,
À propos du 9 ter Rue Achille Andris, 59490 Somain
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1912, situé dans le quartier Quartier de Villers-Campeau.
2 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0085 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetière - Somain à 251 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Victor Hugo à 630 mètres
- - Collège privé Notre-Dame de la Renaissance à 113 mètres
- - Lycée polyvalent privé Hélène Boucher à 548 mètres
- - Ecole maternelle Elsa Triolet à 546 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Aragon à 521 mètres
Absence de ventes récentes au 9 ter Rue Achille Andris
Aucune vente n'a été recensée au 9 ter Rue Achille Andris au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 ter Rue Achille Andris
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 ter Rue Achille Andris, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 ter Rue Achille Andris
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 ter Rue Achille Andris complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 ter Rue Achille Andris dans son marché local
Prix du 9 ter Rue Achille Andris par rapport à la voie
Sur Rue Achille Andris, le prix moyen des maisons s'établit à 1 323 €/m². Avec un prix moyen de 1 394 €/m², le 9 ter Rue Achille Andris se situe 5.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 ter Rue Achille Andris par rapport à Somain et à Nord
À Somain, le prix moyen des maisons atteint 1 338 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 ter Rue Achille Andris se situe 4.19 % au-dessus de la moyenne de Somain et -26.13 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Somain a baissé de 14.79 % sur 1 an et baissé de 19.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 662 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 339 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 570 €/m² sur la période récente.
