2 Rue Alexandre Bisiaux, 59490 Somain
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Alexandre Bisiaux, affiche un prix moyen de 1 244 €/m², supérieur de 2.81 % à celui du n°4 et de n°1 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
14 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue Alexandre Bisiaux, 59490 Somain
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Quartier du Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 191 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0553 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Poste à 421 mètres
- - Somain à 926 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Victor Hugo à 650 mètres
- - Collège Victor Hugo à 627 mètres
- - Lycée polyvalent privé Hélène Boucher à 1109 mètres
- - Ecole maternelle Paul Eluard à 85 mètres
- - Ecole élémentaire Marie Curie à 347 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Alexandre Bisiaux
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Alexandre Bisiaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Alexandre Bisiaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Alexandre Bisiaux, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Alexandre Bisiaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Alexandre Bisiaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Alexandre Bisiaux dans son marché local
Prix du 2 Rue Alexandre Bisiaux par rapport à la voie
Sur Rue Alexandre Bisiaux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 286 €/m². Avec un prix moyen de 1 244 €/m², le 2 Rue Alexandre Bisiaux se situe 3.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Alexandre Bisiaux par rapport à Somain et à Nord
À Somain, le prix moyen des maisons atteint 1 338 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Alexandre Bisiaux se situe 7.03 % en dessous de la moyenne de Somain et -39.67 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Somain a baissé de 14.79 % sur 1 an et baissé de 19.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 662 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 339 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 570 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 62 200 € au 2 Rue Alexandre Bisiaux à Somain, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 110 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 555 € en assurant vous-même les visites, ou 778 € si le professionnel les prend en charge.
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