3 Rue Anatole France, 59490 Somain
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Anatole France, affiche un prix moyen de 1 056 €/m², inférieur de 0.28 % à celui du n°5 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 3 Rue Anatole France, 59490 Somain
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Quartier du Centre Ville.
2 niveaux - 2 logements - 117 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0654 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Somain - Place à 30 mètres
- - Somain à 430 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Victor Hugo à 407 mètres
- - Collège Victor Hugo à 400 mètres
- - Lycée général et technologique Louis Pasteur à 1090 mètres
- - Ecole maternelle Paul Eluard à 416 mètres
- - Ecole élémentaire Marie Curie à 177 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Anatole France
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Anatole France au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Anatole France
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Anatole France, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Anatole France
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Anatole France complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Anatole France dans son marché local
Prix du 3 Rue Anatole France par rapport à la voie
Sur Rue Anatole France, le prix moyen des maisons s'établit à 1 194 €/m². Avec un prix moyen de 1 056 €/m², le 3 Rue Anatole France se situe 11.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Anatole France par rapport à Somain et à Nord
À Somain, le prix moyen des maisons atteint 1 338 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Anatole France se situe 21.08 % en dessous de la moyenne de Somain et -44.04 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Somain a baissé de 14.79 % sur 1 an et baissé de 19.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 662 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 339 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 570 €/m² sur la période récente.
