31 Rue Anatole France, 59490 Somain
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue Anatole France, affiche un prix moyen de 1 249 €/m², supérieur de 1.22 % à celui du n°22 et de n°22 bis.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
À propos du 31 Rue Anatole France, 59490 Somain
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Quartier du Centre Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 100 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°1401 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Somain - Place à 136 mètres
- - Somain à 393 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Victor Hugo à 326 mètres
- - Collège Victor Hugo à 324 mètres
- - Lycée général et technologique Louis Pasteur à 1119 mètres
- - Ecole maternelle Anselme Lesage à 489 mètres
- - Ecole élémentaire Marie Curie à 230 mètres
Ventes au 31 Rue Anatole France
Les 2 ventes au 31 Rue Anatole France donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue Anatole France
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue Anatole France, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue Anatole France
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue Anatole France complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Anatole France dans son marché local
Prix du 31 Rue Anatole France par rapport à la voie
Sur Rue Anatole France, le prix moyen des appartements s'établit à 1 249 €/m². Avec un prix moyen de 1 249 €/m², le 31 Rue Anatole France se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Anatole France par rapport à Somain et à Nord
À Somain, le prix moyen des appartements atteint 1 245 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Rue Anatole France se situe 0 % en dessous de la moyenne de Somain et 0 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Somain a baissé de 4.91 % sur 1 an et baissé de 13.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 154 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 434 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 309 €/m² sur la période récente.
