2 Rue Bourlet, 59490 Somain
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Bourlet, affiche un prix moyen de 1 431 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1952,
15 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue Bourlet, 59490 Somain
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Quartier de Villers-Campeau.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0913 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Résidence Ferrari à 185 mètres
- - Somain à 206 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Victor Hugo à 570 mètres
- - Collège Victor Hugo à 587 mètres
- - Lycée général et technologique Louis Pasteur à 973 mètres
- - Ecole maternelle Anselme Lesage à 512 mètres
- - Ecole élémentaire Marie Curie à 654 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Bourlet
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Bourlet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Bourlet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Bourlet, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Bourlet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Bourlet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Bourlet dans son marché local
Prix du 2 Rue Bourlet par rapport à la voie
Sur Rue Bourlet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 242 €/m². Avec un prix moyen de 1 431 €/m², le 2 Rue Bourlet se situe 15.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Bourlet par rapport à Somain et à Nord
À Somain, le prix moyen des maisons atteint 1 338 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Bourlet se situe 6.95 % au-dessus de la moyenne de Somain et -30.6 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Somain a baissé de 14.79 % sur 1 an et baissé de 19.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 662 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 339 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 570 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 71 550 € au 2 Rue Bourlet à Somain, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 578 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 9 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 789 € en assurant vous-même les visites, ou 894 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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