22 Rue Bourlet, 59490 Somain
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Bourlet, affiche un prix moyen de 1 154 €/m², inférieur de 7.46 % à celui du n°20 et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1952,
29 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 22 Rue Bourlet, 59490 Somain
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Quartier de Villers-Campeau.
2 niveaux - 1 logement - 66 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0903 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Résidence Ferrari à 213 mètres
- - Somain à 249 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Victor Hugo à 502 mètres
- - Collège Victor Hugo à 519 mètres
- - Lycée général et technologique Louis Pasteur à 1036 mètres
- - Ecole maternelle Anselme Lesage à 441 mètres
- - Ecole élémentaire Marie Curie à 611 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Bourlet
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Bourlet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Bourlet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Bourlet, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Bourlet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Bourlet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Bourlet dans son marché local
Prix du 22 Rue Bourlet par rapport à la voie
Sur Rue Bourlet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 242 €/m². Avec un prix moyen de 1 154 €/m², le 22 Rue Bourlet se situe 7.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Bourlet par rapport à Somain et à Nord
À Somain, le prix moyen des maisons atteint 1 338 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Bourlet se situe 13.75 % en dessous de la moyenne de Somain et -44.03 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Somain a baissé de 14.79 % sur 1 an et baissé de 19.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 662 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 339 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 570 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 57 700 € au 22 Rue Bourlet à Somain, les frais d'agence moyens sont estimés à 2 885 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 9 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 443 € en assurant vous-même les visites, ou 721 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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