23 Rue Bourlet, 59490 Somain
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Bourlet, affiche un prix moyen de 1 245 €/m², supérieur de 8.26 % à celui du n°25 mais inférieur de 0.16 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1948,
À propos du 23 Rue Bourlet, 59490 Somain
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1948, situé dans le quartier Quartier de Villers-Campeau.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0527 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Résidence Ferrari à 200 mètres
- - Somain à 248 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Victor Hugo à 514 mètres
- - Collège Victor Hugo à 532 mètres
- - Lycée général et technologique Louis Pasteur à 1030 mètres
- - Ecole maternelle Anselme Lesage à 449 mètres
- - Ecole élémentaire Marie Curie à 624 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Bourlet
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Bourlet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Bourlet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Bourlet, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Bourlet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Bourlet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Bourlet dans son marché local
Prix du 23 Rue Bourlet par rapport à la voie
Sur Rue Bourlet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 246 €/m². Avec un prix moyen de 1 245 €/m², le 23 Rue Bourlet se situe 0.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Bourlet par rapport à Somain et à Nord
À Somain, le prix moyen des maisons atteint 1 340 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Bourlet se situe 7.09 % en dessous de la moyenne de Somain et -34.06 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Somain a baissé de 14.66 % sur 1 an et baissé de 19.38 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 662 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 339 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 570 €/m² sur la période récente.
