26 Rue Bourlet, 59490 Somain
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue Bourlet, affiche un prix moyen de 1 206 €/m², supérieur de 0.92 % à celui du n°24 et de n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1952,
À propos du 26 Rue Bourlet, 59490 Somain
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Quartier de Villers-Campeau.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0901 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Résidence Ferrari à 221 mètres
- - Somain à 258 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Victor Hugo à 488 mètres
- - Collège Victor Hugo à 506 mètres
- - Lycée général et technologique Louis Pasteur à 1048 mètres
- - Ecole maternelle Anselme Lesage à 427 mètres
- - Ecole élémentaire Marie Curie à 603 mètres
Ventes au 26 Rue Bourlet
Une vente a été recensée au 26 Rue Bourlet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue Bourlet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue Bourlet, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue Bourlet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue Bourlet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Bourlet dans son marché local
Prix du 26 Rue Bourlet par rapport à la voie
Sur Rue Bourlet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 246 €/m². Avec un prix moyen de 1 206 €/m², le 26 Rue Bourlet se situe 3.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Bourlet par rapport à Somain et à Nord
À Somain, le prix moyen des maisons atteint 1 340 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue Bourlet se situe 10 % en dessous de la moyenne de Somain et -36.12 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Somain a baissé de 14.66 % sur 1 an et baissé de 19.38 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 662 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 339 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 570 €/m² sur la période récente.
