34 Rue Bourlet, 59490 Somain
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue Bourlet, affiche un prix moyen de 1 253 €/m², inférieur de 0.4 % à celui du n°32 et de n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
À propos du 34 Rue Bourlet, 59490 Somain
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Quartier de Villers-Campeau.
2 niveaux - 1 logement - 45 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0822 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Résidence Ferrari à 240 mètres
- - Somain à 282 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Victor Hugo à 459 mètres
- - Collège Victor Hugo à 476 mètres
- - Lycée général et technologique Louis Pasteur à 1076 mètres
- - Ecole maternelle Anselme Lesage à 397 mètres
- - Ecole élémentaire Marie Curie à 587 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Rue Bourlet
Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue Bourlet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue Bourlet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue Bourlet, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°34 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue Bourlet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue Bourlet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue Bourlet dans son marché local
Prix du 34 Rue Bourlet par rapport à la voie
Sur Rue Bourlet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 246 €/m². Avec un prix moyen de 1 253 €/m², le 34 Rue Bourlet se situe 0.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue Bourlet par rapport à Somain et à Nord
À Somain, le prix moyen des maisons atteint 1 340 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue Bourlet se situe 6.49 % en dessous de la moyenne de Somain et -33.63 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Somain a baissé de 14.66 % sur 1 an et baissé de 19.38 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 662 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 339 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 570 €/m² sur la période récente.
