24 Rue Branly, 59490 Somain
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Rue Branly, affiche un prix moyen de 1 326 €/m², supérieur de 7.11 % à celui du n°23 et de n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1928,
1 biens vendus à l'adresse - 9 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 24 Rue Branly, 59490 Somain
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1928, situé dans le quartier Quartier des Cheminots-Chauffour.
2 niveaux - 1 logement - 170 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0238 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Somain - Hôpital à 324 mètres
- - Somain à 371 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Victor Hugo à 1012 mètres
- - Collège Louis Pasteur à 475 mètres
- - Lycée général et technologique Louis Pasteur à 446 mètres
- - Ecole maternelle Paul Bert à 241 mètres
- - Ecole élémentaire Henri Barbusse à 194 mètres
Ventes au 24 Rue Branly
Une vente a été recensée au 24 Rue Branly. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue Branly
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Rue Branly, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue Branly
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue Branly complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue Branly dans son marché local
Prix du 24 Rue Branly par rapport à la voie
Sur Rue Branly, le prix moyen des maisons s'établit à 1 219 €/m². Avec un prix moyen de 1 326 €/m², le 24 Rue Branly se situe 8.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue Branly par rapport à Somain et à Nord
À Somain, le prix moyen des maisons atteint 1 338 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Rue Branly se situe 0.9 % en dessous de la moyenne de Somain et -35.69 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Somain a baissé de 14.79 % sur 1 an et baissé de 19.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 662 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 339 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 570 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 66 300 € au 24 Rue Branly à Somain, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 315 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 9 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 658 € en assurant vous-même les visites, ou 829 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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