1 Rue Caffart, 59490 Somain
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Caffart, affiche un prix moyen de 1 476 €/m², supérieur de 18.55 % à celui du n°2 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 1 Rue Caffart, 59490 Somain
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Quartier des Cheminots-Chauffour.
2 niveaux - 1 logement - 106 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - béton cellulaire - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2331 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Somain - Gare à 378 mètres
- - Somain à 353 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Victor Hugo à 977 mètres
- - Collège Louis Pasteur à 658 mètres
- - Lycée général et technologique Louis Pasteur à 609 mètres
- - Ecole maternelle Paul Bert à 426 mètres
- - Ecole élémentaire Henri Barbusse à 403 mètres
Ventes au 1 Rue Caffart
Une vente a été recensée au 1 Rue Caffart. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Caffart
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Caffart, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Caffart
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Caffart complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Caffart dans son marché local
Prix du 1 Rue Caffart par rapport à la voie
Sur Rue Caffart, le prix moyen des maisons s'établit à 1 272 €/m². Avec un prix moyen de 1 476 €/m², le 1 Rue Caffart se situe 16.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Caffart par rapport à Somain et à Nord
À Somain, le prix moyen des maisons atteint 1 338 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Caffart se situe 10.31 % au-dessus de la moyenne de Somain et -21.78 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Somain a baissé de 14.79 % sur 1 an et baissé de 19.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 662 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 339 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 570 €/m² sur la période récente.
