2 Rue Caffart, 59490 Somain

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 538 €

de 1 119 € à 2 029 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue Caffart, 59490 Somain, affiche un prix moyen de 1 538 €/m², inférieur de 8.34 % à celui du n°1 mais supérieur de 6.81 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1978,

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À propos du 2 Rue Caffart, 59490 Somain

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Quartier des Cheminots-Chauffour.
2 niveaux - 1 logement - 109 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°2336 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Somain - Gare à 381 mètres
- Somain à 358 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Victor Hugo à 984 mètres
- Collège Louis Pasteur à 651 mètres
- Lycée général et technologique Louis Pasteur à 602 mètres
- Ecole maternelle Paul Bert à 424 mètres
- Ecole élémentaire Henri Barbusse à 397 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Caffart

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Caffart au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Rue Caffart(1 678€)

4 Rue Caffart(1 440€)

3 Rue Caffart(1 438€)

6 Rue Caffart(1 434€)

5 Rue Caffart(1 438€)

8 Rue Caffart(1 434€)

7 Rue Caffart(1 439€)

10 Rue Caffart(1 440€)

Prix du 2 Rue Caffart dans son marché local

Prix du 2 Rue Caffart par rapport à la voie

Sur Rue Caffart, le prix moyen des maisons s'établit à 1 551 €/m². Avec un prix moyen de 1 538 €/m², le 2 Rue Caffart se situe 0.84 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Caffart par rapport à Somain et à Nord

À Somain, le prix moyen des maisons atteint 1 529 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Caffart se situe 0.59 % au-dessus de la moyenne de Somain et -26.69 % en dessous de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Somain baissé de 2.62 % sur 1 an et baissé de 8.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 662 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 339 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 570 €/m² sur la période récente.