25 Rue d'Annecy, 59490 Somain

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 665 €

de 1 259 € à 2 029 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 25 Rue d'Annecy, 59490 Somain, affiche un prix moyen de 1 665 €/m², inférieur de 7.81 % à celui du n°23 et de 0.18 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1954,

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À propos du 25 Rue d'Annecy, 59490 Somain

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Quartier du Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 52 m² au sol - murs intérieurs en briques

Plan cadastral :

- Parcelle n°0285 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Collège Hugo à 65 mètres
- Somain à 815 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Victor Hugo à 193 mètres
- Collège Victor Hugo à 199 mètres
- Lycée polyvalent privé Hélène Boucher à 1059 mètres
- Ecole maternelle Anselme Lesage à 257 mètres
- Ecole élémentaire Marie Curie à 543 mètres

Absence de ventes récentes au 25 Rue d'Annecy

Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue d'Annecy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

23 Rue d'Annecy(1 806€)

27 Rue d'Annecy(1 668€)

21 Rue d'Annecy(1 807€)

46 Rue d'Annecy(1 672€)

48 Rue d'Annecy(1 665€)

44 Rue d'Annecy(1 806€)

42 Rue d'Annecy(1 481€)

40 Rue d'Annecy(1 805€)

Prix du 25 Rue d'Annecy dans son marché local

Prix du 25 Rue d'Annecy par rapport à la voie

Sur Rue d'Annecy, le prix moyen des maisons s'établit à 1 853 €/m². Avec un prix moyen de 1 665 €/m², le 25 Rue d'Annecy se situe 10.15 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 25 Rue d'Annecy par rapport à Somain et à Nord

À Somain, le prix moyen des maisons atteint 1 529 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue d'Annecy se situe 8.89 % au-dessus de la moyenne de Somain et -20.64 % en dessous de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Somain baissé de 2.62 % sur 1 an et baissé de 8.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 662 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 339 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 570 €/m² sur la période récente.