4 Rue d'Annecy, 59490 Somain

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 442 €

de 2 310 € à 2 574 €

Indice de confiance

5 / 5

Le 4 Rue d'Annecy, 59490 Somain, affiche un prix moyen de 2 442 €/m², supérieur de 16.29 % à celui du n°2 et de 27.79 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1967,

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À propos du 4 Rue d'Annecy, 59490 Somain

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Quartier du Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 114 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0605 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mal. Leclerc à 175 mètres
- Somain à 787 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Victor Hugo à 148 mètres
- Collège Victor Hugo à 133 mètres
- Lycée polyvalent privé Hélène Boucher à 1019 mètres
- Ecole maternelle Anselme Lesage à 354 mètres
- Ecole élémentaire Marie Curie à 416 mètres

Ventes au 4 Rue d'Annecy

Les 2 ventes au 4 Rue d'Annecy donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

30 mai 2023

194 500 €(2 431 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•80 m²

4 Rue d'Annecy, 59490 Somain

27 mai 2021

178 000 €(2 225 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•80 m²

4 Rue d'Annecy, 59490 Somain

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 Rue d'Annecy(2 100€)

8 Rue d'Annecy(1 911€)

1 Rue d'Annecy(2 025€)

10 Rue d'Annecy(2 020€)

3 Rue d'Annecy(2 017€)

12 Rue d'Annecy(2 023€)

5 Rue d'Annecy(2 018€)

14 Rue d'Annecy(2 022€)

Prix du 4 Rue d'Annecy dans son marché local

Prix du 4 Rue d'Annecy par rapport à la voie

Sur Rue d'Annecy, le prix moyen des maisons s'établit à 1 853 €/m². Avec un prix moyen de 2 442 €/m², le 4 Rue d'Annecy se situe 31.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue d'Annecy par rapport à Somain et à Nord

À Somain, le prix moyen des maisons atteint 1 529 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue d'Annecy se situe 59.71 % au-dessus de la moyenne de Somain et 16.4 % au-dessus de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Somain baissé de 2.62 % sur 1 an et baissé de 8.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 662 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 339 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 570 €/m² sur la période récente.