4 Rue d'Evian, 59490 Somain
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue d'Evian, affiche un prix moyen de 1 179 €/m², identique à celui du n°2 mais inférieur de 0.17 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
À propos du 4 Rue d'Evian, 59490 Somain
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Quartier du Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 112 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0080 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Hugo à 175 mètres
- - Somain à 610 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Victor Hugo à 175 mètres
- - Collège Victor Hugo à 200 mètres
- - Ecole maternelle Anselme Lesage à 100 mètres
- - Ecole élémentaire Marie Curie à 516 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue d'Evian
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue d'Evian au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue d'Evian
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue d'Evian, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue d'Evian
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue d'Evian complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue d'Evian dans son marché local
Prix du 4 Rue d'Evian par rapport à la voie
Sur Rue d'Evian, le prix moyen des maisons s'établit à 1 241 €/m². Avec un prix moyen de 1 179 €/m², le 4 Rue d'Evian se situe 5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue d'Evian par rapport à Somain et à Nord
À Somain, le prix moyen des maisons atteint 1 340 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue d'Evian se situe 12.01 % en dessous de la moyenne de Somain et -37.55 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Somain a baissé de 14.66 % sur 1 an et baissé de 19.38 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 662 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 339 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 570 €/m² sur la période récente.
