38 Rue Danton, 59490 Somain
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue Danton, affiche un prix moyen de 1 394 €/m², supérieur de 6.41 % à celui du n°33 a et de n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1937,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 38 Rue Danton, 59490 Somain
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1937, situé dans le quartier Quartier de Villers-Campeau.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0192 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Edmond Simon à 131 mètres
- - Somain à 843 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Victor Hugo à 876 mètres
- - Collège Victor Hugo à 901 mètres
- - Ecole maternelle Anselme Lesage à 626 mètres
- - Ecole élémentaire Désiré Chevaillier à 208 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Rue Danton
Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue Danton au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Rue Danton
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Rue Danton, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Rue Danton
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Rue Danton complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue Danton dans son marché local
Prix du 38 Rue Danton par rapport à la voie
Sur Rue Danton, le prix moyen des maisons s'établit à 1 358 €/m². Avec un prix moyen de 1 394 €/m², le 38 Rue Danton se situe 2.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue Danton par rapport à Somain et à Nord
À Somain, le prix moyen des maisons atteint 1 338 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue Danton se situe 4.19 % au-dessus de la moyenne de Somain et -32.4 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Somain a baissé de 14.79 % sur 1 an et baissé de 19.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 662 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 339 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 570 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 69 700 € au 38 Rue Danton à Somain, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 485 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 9 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 743 € en assurant vous-même les visites, ou 871 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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