22 Rue de Castellane, 59490 Somain
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 22 Rue de Castellane, affiche un prix moyen de 1 303 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°23 mais identique à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
20 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 22 Rue de Castellane, 59490 Somain
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Quartier de Sessevalle.
1 niveau - 1 logement - 96 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0037 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0453 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus De Sessevalle à 214 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Victor Hugo à 985 mètres
- - Collège privé Notre-Dame de la Renaissance à 453 mètres
- - Lycée polyvalent privé Hélène Boucher à 282 mètres
- - Ecole maternelle Elsa Triolet à 333 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Aragon à 431 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue de Castellane
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue de Castellane au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue de Castellane
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue de Castellane complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue de Castellane dans son marché local
Prix du 22 Rue de Castellane par rapport à la voie
Sur Rue de Castellane, le prix moyen des maisons s'établit à 1 596 €/m². Avec un prix moyen de 1 303 €/m², le 22 Rue de Castellane se situe 18.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue de Castellane par rapport à Somain et à Nord
À Somain, le prix moyen des maisons atteint 1 338 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue de Castellane se situe 2.62 % en dessous de la moyenne de Somain et -36.81 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Somain a baissé de 14.79 % sur 1 an et baissé de 19.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 662 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 339 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 570 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 65 150 € au 22 Rue de Castellane à Somain, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 258 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 629 € en assurant vous-même les visites, ou 814 € si le professionnel les prend en charge.
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