2 Rue de Fayence, 59490 Somain

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 545 €

de 1 422 € à 1 776 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue de Fayence, 59490 Somain, affiche un prix moyen de 1 545 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°13 et de 0.13 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1951,

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À propos du 2 Rue de Fayence, 59490 Somain

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1951, situé dans le quartier Quartier de Sessevalle.
1 niveau - 1 logement - 67 m² au sol - murs intérieurs en briques

Plan cadastral :

- Parcelle n°0061 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancien prieuré de Beaurepaire à 463 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Achille Andris à 273 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Notre-Dame de la Renaissance à 944 mètres
- Lycée polyvalent privé Hélène Boucher à 715 mètres
- Ecole maternelle Elsa Triolet à 293 mètres
- Ecole élémentaire Louis Aragon à 415 mètres

Ventes au 2 Rue de Fayence

Les 0 ventes au 2 Rue de Fayence constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue de Fayence dans son marché local

Prix du 2 Rue de Fayence par rapport à la voie

Sur Rue de Fayence, le prix moyen des maisons s'établit à 1 501 €/m². Avec un prix moyen de 1 545 €/m², le 2 Rue de Fayence se situe 2.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue de Fayence par rapport à Somain et à Nord

À Somain, le prix moyen des maisons atteint 1 529 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Fayence se situe 1.05 % au-dessus de la moyenne de Somain et -26.36 % en dessous de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Somain baissé de 2.62 % sur 1 an et baissé de 8.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 662 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 339 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 570 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Carnoules, 59490 Somain(1,545 €)

Rue de Porquerolles, 59490 Somain(1,516 €)

Rue de Moustiers, 59490 Somain(1,541 €)

Rue de Moriez, 59490 Somain(1,516 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue de Fayence

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de Fayence apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.