34 Rue de Fayence, 59490 Somain
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue de Fayence, affiche un prix moyen de 1 367 €/m², identique à celui du n°36 et de n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1992,
À propos du 34 Rue de Fayence, 59490 Somain
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Quartier de Sessevalle.
2 niveaux - 10 logements - 847 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0483 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0474 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0472 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0482 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Achille Andris à 178 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame de la Renaissance à 1155 mètres
- - Lycée polyvalent privé Hélène Boucher à 967 mètres
- - Ecole maternelle Elsa Triolet à 498 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Aragon à 558 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Rue de Fayence
Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue de Fayence au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue de Fayence
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue de Fayence complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue de Fayence dans son marché local
Prix du 34 Rue de Fayence par rapport à la voie
Sur Rue de Fayence, le prix moyen des maisons s'établit à 1 367 €/m². Avec un prix moyen de 1 367 €/m², le 34 Rue de Fayence se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue de Fayence par rapport à Somain et à Nord
À Somain, le prix moyen des maisons atteint 1 338 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue de Fayence se situe 2.17 % au-dessus de la moyenne de Somain et -27.56 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Somain a baissé de 14.79 % sur 1 an et baissé de 19.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 662 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 339 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 570 €/m² sur la période récente.
