9 Rue de Fayence, 59490 Somain
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue de Fayence, affiche un prix moyen de 1 366 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°11 mais inférieur de 0.22 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 9 Rue de Fayence, 59490 Somain
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Quartier de Sessevalle.
2 niveaux - 1 logement - 62 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0344 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Achille Andris à 291 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame de la Renaissance à 911 mètres
- - Lycée polyvalent privé Hélène Boucher à 684 mètres
- - Ecole maternelle Elsa Triolet à 262 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Aragon à 392 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue de Fayence
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue de Fayence au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue de Fayence
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue de Fayence, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue de Fayence
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue de Fayence complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue de Fayence dans son marché local
Prix du 9 Rue de Fayence par rapport à la voie
Sur Rue de Fayence, le prix moyen des maisons s'établit à 1 367 €/m². Avec un prix moyen de 1 366 €/m², le 9 Rue de Fayence se situe 0.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue de Fayence par rapport à Somain et à Nord
À Somain, le prix moyen des maisons atteint 1 338 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue de Fayence se situe 2.09 % au-dessus de la moyenne de Somain et -27.61 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Somain a baissé de 14.79 % sur 1 an et baissé de 19.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 662 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 339 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 570 €/m² sur la période récente.
