32 Rue de Hyeres, 59490 Somain
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 32 Rue de Hyeres, affiche un prix moyen de 1 260 €/m², identique à celui du n°30 et de n°45.Cette maison est une construction ancienne de 1922,
0 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 32 Rue de Hyeres, 59490 Somain
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1922, situé dans le quartier Quartier de Sessevalle.
2 niveaux - 1 logement - 48 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0463 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Achille Andris à 328 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Victor Hugo à 1056 mètres
- - Collège privé Notre-Dame de la Renaissance à 811 mètres
- - Lycée polyvalent privé Hélène Boucher à 910 mètres
- - Ecole maternelle Elsa Triolet à 345 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Aragon à 214 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue de Hyeres
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue de Hyeres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Prix du 32 Rue de Hyeres dans son marché local
Prix du 32 Rue de Hyeres par rapport à la voie
Sur Rue de Hyeres, le prix moyen des maisons s'établit à 1 260 €/m². Avec un prix moyen de 1 260 €/m², le 32 Rue de Hyeres se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue de Hyeres par rapport à Somain et à Nord
À Somain, le prix moyen des maisons atteint 1 338 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue de Hyeres se situe 5.83 % en dessous de la moyenne de Somain et -38.89 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Somain a baissé de 14.79 % sur 1 an et baissé de 19.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 662 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 339 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 570 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 63 000 € au 32 Rue de Hyeres à Somain, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 150 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 575 € en assurant vous-même les visites, ou 788 € si le professionnel les prend en charge.
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