4 Rue de Hyeres, 59490 Somain
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de Hyeres, affiche un prix moyen de 1 255 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°5 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1922,
À propos du 4 Rue de Hyeres, 59490 Somain
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1922, situé dans le quartier Quartier de Sessevalle.
2 niveaux - 1 logement - 64 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0435 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Achille Andris à 180 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Victor Hugo à 1199 mètres
- - Collège privé Notre-Dame de la Renaissance à 863 mètres
- - Lycée polyvalent privé Hélène Boucher à 813 mètres
- - Ecole maternelle Elsa Triolet à 246 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Aragon à 241 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue de Hyeres
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue de Hyeres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue de Hyeres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue de Hyeres, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue de Hyeres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue de Hyeres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de Hyeres dans son marché local
Prix du 4 Rue de Hyeres par rapport à la voie
Sur Rue de Hyeres, le prix moyen des maisons s'établit à 1 260 €/m². Avec un prix moyen de 1 255 €/m², le 4 Rue de Hyeres se situe 0.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de Hyeres par rapport à Somain et à Nord
À Somain, le prix moyen des maisons atteint 1 340 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue de Hyeres se situe 6.34 % en dessous de la moyenne de Somain et -33.53 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Somain a baissé de 14.66 % sur 1 an et baissé de 19.38 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 662 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 339 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 570 €/m² sur la période récente.
