12 Rue de l'Avenir, 59490 Somain
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de l'Avenir, affiche un prix moyen de 1 267 €/m², supérieur de 4.71 % à celui du n°13 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 12 Rue de l'Avenir, 59490 Somain
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Quartier du Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 127 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0026 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Somain - Cimetière Du Centre à 97 mètres
- - Somain à 992 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Victor Hugo à 417 mètres
- - Collège privé Notre-Dame de la Renaissance à 232 mètres
- - Lycée polyvalent privé Hélène Boucher à 799 mètres
- - Ecole maternelle Paul Eluard à 453 mètres
- - Ecole élémentaire Marie Curie à 457 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue de l'Avenir
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue de l'Avenir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue de l'Avenir
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue de l'Avenir, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue de l'Avenir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue de l'Avenir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de l'Avenir dans son marché local
Prix du 12 Rue de l'Avenir par rapport à la voie
Sur Rue de l'Avenir, le prix moyen des maisons s'établit à 1 240 €/m². Avec un prix moyen de 1 267 €/m², le 12 Rue de l'Avenir se situe 2.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de l'Avenir par rapport à Somain et à Nord
À Somain, le prix moyen des maisons atteint 1 338 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de l'Avenir se situe 5.31 % en dessous de la moyenne de Somain et -32.86 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Somain a baissé de 14.79 % sur 1 an et baissé de 19.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 662 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 339 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 570 €/m² sur la période récente.
