2 Rue de la Napoule, 59490 Somain
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Napoule, affiche un prix moyen de 1 364 €/m², inférieur de 0.29 % à celui du n°15 mais supérieur de 1.94 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
À propos du 2 Rue de la Napoule, 59490 Somain
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Quartier de Sessevalle.
1 niveau - 1 logement - 175 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0490 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0493 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Achille Andris à 213 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame de la Renaissance à 940 mètres
- - Lycée polyvalent privé Hélène Boucher à 753 mètres
- - Ecole maternelle Elsa Triolet à 281 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Aragon à 379 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Napoule
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Napoule au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Napoule
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de la Napoule, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Napoule
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Napoule complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Napoule dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Napoule par rapport à la voie
Sur Rue de la Napoule, le prix moyen des maisons s'établit à 1 353 €/m². Avec un prix moyen de 1 364 €/m², le 2 Rue de la Napoule se situe 0.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Napoule par rapport à Somain et à Nord
À Somain, le prix moyen des maisons atteint 1 338 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Napoule se situe 1.94 % au-dessus de la moyenne de Somain et -27.72 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Somain a baissé de 14.79 % sur 1 an et baissé de 19.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 662 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 339 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 570 €/m² sur la période récente.
