26 Rue de la Paix, 59490 Somain
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue de la Paix, affiche un prix moyen de 1 247 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°28 mais supérieur de 0.24 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1929,
À propos du 26 Rue de la Paix, 59490 Somain
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1929, situé dans le quartier Quartier de Villers-Campeau.
1 niveau - 1 logement - 84 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0139 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Désiré Chevaillier à 149 mètres
- - Somain à 688 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Victor Hugo à 631 mètres
- - Collège Victor Hugo à 656 mètres
- - Lycée général et technologique Louis Pasteur à 1421 mètres
- - Ecole maternelle Anselme Lesage à 385 mètres
- - Ecole élémentaire Désiré Chevaillier à 208 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue de la Paix
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue de la Paix au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue de la Paix
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue de la Paix, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue de la Paix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue de la Paix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue de la Paix dans son marché local
Prix du 26 Rue de la Paix par rapport à la voie
Sur Rue de la Paix, le prix moyen des maisons s'établit à 1 337 €/m². Avec un prix moyen de 1 247 €/m², le 26 Rue de la Paix se situe 6.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue de la Paix par rapport à Somain et à Nord
À Somain, le prix moyen des maisons atteint 1 340 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue de la Paix se situe 6.94 % en dessous de la moyenne de Somain et -33.95 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Somain a baissé de 14.66 % sur 1 an et baissé de 19.38 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 662 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 339 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 570 €/m² sur la période récente.
