45 Rue de la Paix, 59490 Somain
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue de la Paix, affiche un prix moyen de 1 381 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°43 et du 0.22 % à celui du n°56.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 45 Rue de la Paix, 59490 Somain
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Quartier de Villers-Campeau.
2 niveaux - 1 logement - 104 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0184 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Désiré Chevaillier à 221 mètres
- - Somain à 627 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Victor Hugo à 648 mètres
- - Collège Victor Hugo à 673 mètres
- - Lycée général et technologique Louis Pasteur à 1344 mètres
- - Ecole maternelle Anselme Lesage à 420 mètres
- - Ecole élémentaire Désiré Chevaillier à 273 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Rue de la Paix
Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue de la Paix au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Rue de la Paix
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Rue de la Paix, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°45 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Rue de la Paix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Rue de la Paix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue de la Paix dans son marché local
Prix du 45 Rue de la Paix par rapport à la voie
Sur Rue de la Paix, le prix moyen des maisons s'établit à 1 337 €/m². Avec un prix moyen de 1 381 €/m², le 45 Rue de la Paix se situe 3.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue de la Paix par rapport à Somain et à Nord
À Somain, le prix moyen des maisons atteint 1 340 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue de la Paix se situe 3.06 % au-dessus de la moyenne de Somain et -26.85 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Somain a baissé de 14.66 % sur 1 an et baissé de 19.38 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 662 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 339 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 570 €/m² sur la période récente.
