35 Rue de la République, 59490 Somain
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue de la République, affiche un prix moyen de 1 019 €/m², inférieur de 9.5 % à celui du n°33 mais supérieur de 5.16 % à celui du n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1940,
À propos du 35 Rue de la République, 59490 Somain
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1940, situé dans le quartier Quartier du Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0315 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Somain - Place à 201 mètres
- - Somain à 368 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Victor Hugo à 628 mètres
- - Collège Victor Hugo à 623 mètres
- - Lycée général et technologique Louis Pasteur à 877 mètres
- - Ecole maternelle Paul Bert à 379 mètres
- - Ecole élémentaire Marie Curie à 375 mètres
Ventes au 35 Rue de la République
Une vente a été recensée au 35 Rue de la République. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue de la République
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue de la République, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue de la République
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue de la République complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue de la République dans son marché local
Prix du 35 Rue de la République par rapport à la voie
Sur Rue de la République, le prix moyen des maisons s'établit à 1 182 €/m². Avec un prix moyen de 1 019 €/m², le 35 Rue de la République se situe 13.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue de la République par rapport à Somain et à Nord
À Somain, le prix moyen des maisons atteint 1 338 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue de la République se situe 23.84 % en dessous de la moyenne de Somain et -46 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Somain a baissé de 14.79 % sur 1 an et baissé de 19.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 662 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 339 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 570 €/m² sur la période récente.
