41 Rue de la République, 59490 Somain
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 41 Rue de la République, affiche un prix moyen de 1 025 €/m², identique à celui du n°42 mais supérieur de 0.29 % à celui du n°39.Cette maison est une construction ancienne de 1912,
À propos du 41 Rue de la République, 59490 Somain
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1912, situé dans le quartier Quartier du Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1062 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Somain - Place à 210 mètres
- - Somain à 381 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Victor Hugo à 639 mètres
- - Collège Victor Hugo à 634 mètres
- - Lycée général et technologique Louis Pasteur à 874 mètres
- - Ecole maternelle Paul Bert à 379 mètres
- - Ecole élémentaire Marie Curie à 380 mètres
Absence de ventes récentes au 41 Rue de la République
Aucune vente n'a été recensée au 41 Rue de la République au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 41 Rue de la République
Dans un rayon de 100 mètres autour du 41 Rue de la République, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°41 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 41 Rue de la République
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 41 Rue de la République complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 Rue de la République dans son marché local
Prix du 41 Rue de la République par rapport à la voie
Sur Rue de la République, le prix moyen des maisons s'établit à 1 182 €/m². Avec un prix moyen de 1 025 €/m², le 41 Rue de la République se situe 13.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Rue de la République par rapport à Somain et à Nord
À Somain, le prix moyen des maisons atteint 1 338 €/m². Le prix moyen des maisons au 41 Rue de la République se situe 23.39 % en dessous de la moyenne de Somain et -45.68 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Somain a baissé de 14.79 % sur 1 an et baissé de 19.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 662 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 339 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 570 €/m² sur la période récente.
