12 Rue de Luchon, 59490 Somain
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de Luchon, affiche un prix moyen de 1 543 €/m², supérieur de 7.53 % à celui du n°10 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
À propos du 12 Rue de Luchon, 59490 Somain
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Quartier du Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 113 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0094 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Hugo à 175 mètres
- - Somain à 616 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Victor Hugo à 62 mètres
- - Collège Victor Hugo à 87 mètres
- - Ecole maternelle Anselme Lesage à 210 mètres
- - Ecole élémentaire Marie Curie à 413 mètres
Ventes au 12 Rue de Luchon
Une vente a été recensée au 12 Rue de Luchon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue de Luchon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue de Luchon, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue de Luchon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue de Luchon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de Luchon dans son marché local
Prix du 12 Rue de Luchon par rapport à la voie
Sur Rue de Luchon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 383 €/m². Avec un prix moyen de 1 543 €/m², le 12 Rue de Luchon se situe 11.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de Luchon par rapport à Somain et à Nord
À Somain, le prix moyen des maisons atteint 1 338 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de Luchon se situe 15.32 % au-dessus de la moyenne de Somain et -18.23 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Somain a baissé de 14.79 % sur 1 an et baissé de 19.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 662 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 339 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 570 €/m² sur la période récente.
