20 Rue de Luchon, 59490 Somain
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
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À propos du 20 Rue de Luchon, 59490 Somain
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1955, situé dans le quartier Quartier du Centre Ville à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 4220 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0102 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Hugo à 187 mètres
- - Somain à 645 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Victor Hugo à 0 mètres
- - Collège Victor Hugo à 25 mètres
- - Ecole maternelle Anselme Lesage à 266 mètres
- - Ecole élémentaire Marie Curie à 373 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Rue de Luchon
Aucune vente n'a été recensée au 20 Rue de Luchon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue de Luchon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue de Luchon, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue de Luchon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue de Luchon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Somain a baissé de 14.79 % sur 1 an et baissé de 19.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 662 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 339 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 570 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 500 000 € au 20 Rue de Luchon à Somain, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 25 000 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 12 500 € en assurant vous-même les visites, ou 6 250 € si le professionnel les prend en charge.
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