3 Rue de Manosque, 59490 Somain
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de Manosque, affiche un prix moyen de 1 324 €/m², inférieur de 1.93 % à celui du n°1 mais identique à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1922,
À propos du 3 Rue de Manosque, 59490 Somain
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1922, situé dans le quartier Quartier de Sessevalle.
2 niveaux - 1 logement - 48 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0434 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus De Sessevalle à 218 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame de la Renaissance à 785 mètres
- - Lycée polyvalent privé Hélène Boucher à 572 mètres
- - Ecole maternelle Elsa Triolet à 158 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Aragon à 321 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue de Manosque
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de Manosque au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Manosque
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Manosque complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de Manosque dans son marché local
Prix du 3 Rue de Manosque par rapport à la voie
Sur Rue de Manosque, le prix moyen des maisons s'établit à 1 334 €/m². Avec un prix moyen de 1 324 €/m², le 3 Rue de Manosque se situe 0.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de Manosque par rapport à Somain et à Nord
À Somain, le prix moyen des maisons atteint 1 340 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de Manosque se situe 1.19 % en dessous de la moyenne de Somain et -29.87 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Somain a baissé de 14.66 % sur 1 an et baissé de 19.38 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 662 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 339 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 570 €/m² sur la période récente.
