1 Rue de Mezel, 59490 Somain
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Rue de Mezel, affiche un prix moyen de 1 344 €/m², identique à celui du n°3 mais inférieur de 0.3 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
8 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 1 Rue de Mezel, 59490 Somain
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Quartier de Sessevalle.
2 niveaux - 1 logement - 61 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0388 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0386 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus De Sessevalle à 222 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame de la Renaissance à 788 mètres
- - Lycée polyvalent privé Hélène Boucher à 601 mètres
- - Ecole maternelle Elsa Triolet à 144 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Aragon à 296 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue de Mezel
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue de Mezel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue de Mezel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue de Mezel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue de Mezel dans son marché local
Prix du 1 Rue de Mezel par rapport à la voie
Sur Rue de Mezel, le prix moyen des maisons s'établit à 1 357 €/m². Avec un prix moyen de 1 344 €/m², le 1 Rue de Mezel se situe 0.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue de Mezel par rapport à Somain et à Nord
À Somain, le prix moyen des maisons atteint 1 338 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue de Mezel se situe 0.45 % au-dessus de la moyenne de Somain et -34.82 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Somain a baissé de 14.79 % sur 1 an et baissé de 19.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 662 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 339 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 570 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 67 200 € au 1 Rue de Mezel à Somain, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 360 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 680 € en assurant vous-même les visites, ou 840 € si le professionnel les prend en charge.
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