8 Rue de Mezel, 59490 Somain
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de Mezel, affiche un prix moyen de 1 369 €/m², supérieur de 4.74 % à celui du n°11 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 8 Rue de Mezel, 59490 Somain
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Quartier de Sessevalle.
2 niveaux - 1 logement - 26 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus De Sessevalle à 269 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame de la Renaissance à 831 mètres
- - Lycée polyvalent privé Hélène Boucher à 657 mètres
- - Ecole maternelle Elsa Triolet à 174 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Aragon à 300 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue de Mezel
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue de Mezel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue de Mezel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue de Mezel, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de Mezel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de Mezel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de Mezel dans son marché local
Prix du 8 Rue de Mezel par rapport à la voie
Sur Rue de Mezel, le prix moyen des maisons s'établit à 1 357 €/m². Avec un prix moyen de 1 369 €/m², le 8 Rue de Mezel se situe 0.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de Mezel par rapport à Somain et à Nord
À Somain, le prix moyen des maisons atteint 1 340 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de Mezel se situe 2.16 % au-dessus de la moyenne de Somain et -27.49 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Somain a baissé de 14.66 % sur 1 an et baissé de 19.38 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 662 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 339 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 570 €/m² sur la période récente.
