2 Rue de Moustiers, 59490 Somain
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Moustiers, affiche un prix moyen de 1 349 €/m², supérieur de 0.3 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.07 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1922,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 2 Rue de Moustiers, 59490 Somain
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1922, situé dans le quartier Quartier de Sessevalle.
2 niveaux - 1 logement - 47 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0438 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus De Sessevalle à 261 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame de la Renaissance à 828 mètres
- - Lycée polyvalent privé Hélène Boucher à 599 mètres
- - Ecole maternelle Elsa Triolet à 197 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Aragon à 352 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de Moustiers
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Moustiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de Moustiers
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Rue de Moustiers. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Moustiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Moustiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Moustiers dans son marché local
Prix du 2 Rue de Moustiers par rapport à la voie
Sur Rue de Moustiers, le prix moyen des maisons s'établit à 1 337 €/m². Avec un prix moyen de 1 349 €/m², le 2 Rue de Moustiers se situe 0.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Moustiers par rapport à Somain et à Nord
À Somain, le prix moyen des maisons atteint 1 338 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Moustiers se situe 0.82 % au-dessus de la moyenne de Somain et -34.58 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Somain a baissé de 14.79 % sur 1 an et baissé de 19.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 662 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 339 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 570 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 67 450 € au 2 Rue de Moustiers à Somain, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 373 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 686 € en assurant vous-même les visites, ou 843 € si le professionnel les prend en charge.
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