11 Rue de Salernes, 59490 Somain
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue de Salernes, affiche un prix moyen de 1 232 €/m², inférieur de 9.14 % à celui du n°9 mais supérieur de 3.79 % à celui du n°2 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
À propos du 11 Rue de Salernes, 59490 Somain
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Quartier de Villers-Campeau.
2 niveaux - 1 logement - 136 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0221 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus De Sessevalle à 141 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Victor Hugo à 1063 mètres
- - Collège privé Notre-Dame de la Renaissance à 660 mètres
- - Lycée polyvalent privé Hélène Boucher à 604 mètres
- - Ecole maternelle Elsa Triolet à 32 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Aragon à 145 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue de Salernes
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue de Salernes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue de Salernes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue de Salernes, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue de Salernes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue de Salernes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue de Salernes dans son marché local
Prix du 11 Rue de Salernes par rapport à la voie
Sur Rue de Salernes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 258 €/m². Avec un prix moyen de 1 232 €/m², le 11 Rue de Salernes se situe 2.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue de Salernes par rapport à Somain et à Nord
À Somain, le prix moyen des maisons atteint 1 340 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue de Salernes se situe 8.06 % en dessous de la moyenne de Somain et -34.75 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Somain a baissé de 14.66 % sur 1 an et baissé de 19.38 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 662 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 339 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 570 €/m² sur la période récente.
