12 Rue de Salernes, 59490 Somain
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de Salernes, 59490 Somain, affiche un prix moyen de 1 464 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°31 et de 0.14 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 12 Rue de Salernes, 59490 Somain
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Quartier de Sessevalle.
2 niveaux - 1 logement - 61 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0425 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus De Sessevalle à 274 mètres
- - Somain à 1674 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Victor Hugo à 1050 mètres
- - Collège privé Notre-Dame de la Renaissance à 716 mètres
- - Lycée polyvalent privé Hélène Boucher à 741 mètres
- - Ecole maternelle Elsa Triolet à 173 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Aragon à 88 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue de Salernes
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue de Salernes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de Salernes dans son marché local
Prix du 12 Rue de Salernes par rapport à la voie
Sur Rue de Salernes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 476 €/m². Avec un prix moyen de 1 464 €/m², le 12 Rue de Salernes se situe 0.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de Salernes par rapport à Somain et à Nord
À Somain, le prix moyen des maisons atteint 1 529 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de Salernes se situe 4.25 % en dessous de la moyenne de Somain et -30.22 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Somain baissé de 2.62 % sur 1 an et baissé de 8.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 662 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 339 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 570 €/m² sur la période récente.
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