21 Rue de Salernes, 59490 Somain
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue de Salernes, affiche un prix moyen de 1 178 €/m², inférieur de 4.23 % à celui du n°23 et de n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
À propos du 21 Rue de Salernes, 59490 Somain
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Quartier de Villers-Campeau.
2 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0226 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus De Sessevalle à 174 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Victor Hugo à 1018 mètres
- - Collège privé Notre-Dame de la Renaissance à 641 mètres
- - Lycée polyvalent privé Hélène Boucher à 641 mètres
- - Ecole maternelle Elsa Triolet à 91 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Aragon à 83 mètres
Ventes au 21 Rue de Salernes
Une vente a été recensée au 21 Rue de Salernes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue de Salernes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue de Salernes, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue de Salernes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue de Salernes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue de Salernes dans son marché local
Prix du 21 Rue de Salernes par rapport à la voie
Sur Rue de Salernes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 254 €/m². Avec un prix moyen de 1 178 €/m², le 21 Rue de Salernes se situe 6.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue de Salernes par rapport à Somain et à Nord
À Somain, le prix moyen des maisons atteint 1 338 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue de Salernes se situe 11.96 % en dessous de la moyenne de Somain et -37.57 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Somain a baissé de 14.79 % sur 1 an et baissé de 19.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 662 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 339 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 570 €/m² sur la période récente.
