25 Rue de Salernes, 59490 Somain

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 538 €

de 1 160 € à 2 111 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 25 Rue de Salernes, 59490 Somain, affiche un prix moyen de 1 538 €/m²0 mais supérieur de 8.01 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1958,

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À propos du 25 Rue de Salernes, 59490 Somain

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Quartier de Villers-Campeau.
2 niveaux - 1 logement - 118 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0228 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0227 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus De Sessevalle à 183 mètres
- Somain à 1668 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Victor Hugo à 1034 mètres
- Collège privé Notre-Dame de la Renaissance à 658 mètres
- Lycée polyvalent privé Hélène Boucher à 650 mètres
- Ecole maternelle Elsa Triolet à 89 mètres
- Ecole élémentaire Louis Aragon à 90 mètres

Absence de ventes récentes au 25 Rue de Salernes

Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue de Salernes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

23 Rue de Salernes(1 538€)

27 Rue de Salernes(1 424€)

13 Rue de Salernes(1 394€)

15 Rue de Salernes(1 390€)

21 Rue de Salernes(1 442€)

19 Rue de Salernes(1 674€)

17 Rue de Salernes(1 537€)

11 Rue de Salernes(1 394€)

Prix du 25 Rue de Salernes dans son marché local

Prix du 25 Rue de Salernes par rapport à la voie

Sur Rue de Salernes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 476 €/m². Avec un prix moyen de 1 538 €/m², le 25 Rue de Salernes se situe 4.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 25 Rue de Salernes par rapport à Somain et à Nord

À Somain, le prix moyen des maisons atteint 1 529 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue de Salernes se situe 0.59 % au-dessus de la moyenne de Somain et -26.69 % en dessous de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Somain baissé de 2.62 % sur 1 an et baissé de 8.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 662 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 339 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 570 €/m² sur la période récente.