2 ter Rue de Salernes, 59490 Somain
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 ter Rue de Salernes, affiche un prix moyen de 1 258 €/m², supérieur de 2.03 % à celui du n°2 a et de n°2 bis.
À propos du 2 ter Rue de Salernes, 59490 Somain
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus De Sessevalle à 123 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Victor Hugo à 1079 mètres
- - Collège privé Notre-Dame de la Renaissance à 663 mètres
- - Lycée polyvalent privé Hélène Boucher à 580 mètres
- - Ecole maternelle Elsa Triolet à 4 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Aragon à 174 mètres
Absence de ventes récentes au 2 ter Rue de Salernes
Aucune vente n'a été recensée au 2 ter Rue de Salernes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 ter Rue de Salernes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 ter Rue de Salernes, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 ter Rue de Salernes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 ter Rue de Salernes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 ter Rue de Salernes dans son marché local
Prix du 2 ter Rue de Salernes par rapport à la voie
Sur Rue de Salernes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 258 €/m². Avec un prix moyen de 1 258 €/m², le 2 ter Rue de Salernes se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 ter Rue de Salernes par rapport à Somain et à Nord
À Somain, le prix moyen des maisons atteint 1 340 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 ter Rue de Salernes se situe 0 % en dessous de la moyenne de Somain et % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Somain a baissé de 14.66 % sur 1 an et baissé de 19.38 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 662 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 339 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 570 €/m² sur la période récente.
