1 Rue de Valensole, 59490 Somain
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Rue de Valensole, affiche un prix moyen de 1 352 €/m², supérieur de 5.54 % à celui du n°3 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 1 Rue de Valensole, 59490 Somain
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Quartier de Sessevalle.
2 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0060 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus De Sessevalle à 337 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame de la Renaissance à 901 mètres
- - Lycée polyvalent privé Hélène Boucher à 619 mètres
- - Ecole maternelle Elsa Triolet à 282 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Aragon à 436 mètres
Ventes au 1 Rue de Valensole
Une vente a été recensée au 1 Rue de Valensole. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue de Valensole
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue de Valensole complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue de Valensole dans son marché local
Prix du 1 Rue de Valensole par rapport à la voie
Sur Rue de Valensole, le prix moyen des maisons s'établit à 1 316 €/m². Avec un prix moyen de 1 352 €/m², le 1 Rue de Valensole se situe 2.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue de Valensole par rapport à Somain et à Nord
À Somain, le prix moyen des maisons atteint 1 338 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue de Valensole se situe 1.05 % au-dessus de la moyenne de Somain et -34.43 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Somain a baissé de 14.79 % sur 1 an et baissé de 19.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 662 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 339 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 570 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 67 600 € au 1 Rue de Valensole à Somain, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 380 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 690 € en assurant vous-même les visites, ou 845 € si le professionnel les prend en charge.
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