23 Rue de Vichy, 59490 Somain
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue de Vichy, affiche un prix moyen de 1 381 €/m², inférieur de 0.29 % à celui du n°21 et de n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
À propos du 23 Rue de Vichy, 59490 Somain
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Quartier du Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0155 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Hugo à 152 mètres
- - Somain à 661 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Victor Hugo à 37 mètres
- - Collège Victor Hugo à 57 mètres
- - Ecole maternelle Anselme Lesage à 235 mètres
- - Ecole élémentaire Marie Curie à 410 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue de Vichy
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue de Vichy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue de Vichy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue de Vichy, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue de Vichy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue de Vichy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue de Vichy dans son marché local
Prix du 23 Rue de Vichy par rapport à la voie
Sur Rue de Vichy, le prix moyen des maisons s'établit à 1 416 €/m². Avec un prix moyen de 1 381 €/m², le 23 Rue de Vichy se situe 2.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue de Vichy par rapport à Somain et à Nord
À Somain, le prix moyen des maisons atteint 1 340 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue de Vichy se situe 3.06 % au-dessus de la moyenne de Somain et -26.85 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Somain a baissé de 14.66 % sur 1 an et baissé de 19.38 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 662 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 339 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 570 €/m² sur la période récente.
