3 Rue de Vichy, 59490 Somain

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 483 €

de 1 209 € à 1 839 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue de Vichy, 59490 Somain, affiche un prix moyen de 1 483 €/m², inférieur de 0.34 % à celui du n°5 et de 0.27 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1962,

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À propos du 3 Rue de Vichy, 59490 Somain

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Quartier du Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques

Plan cadastral :

- Parcelle n°0145 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Collège Hugo à 106 mètres
- Somain à 674 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Victor Hugo à 101 mètres
- Collège Victor Hugo à 122 mètres
- Lycée polyvalent privé Hélène Boucher à 1184 mètres
- Ecole maternelle Anselme Lesage à 175 mètres
- Ecole élémentaire Marie Curie à 472 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue de Vichy

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de Vichy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

5 Rue de Vichy(1 488€)

1 Rue de Vichy(1 487€)

2 Rue de Vichy(1 482€)

7 Rue de Vichy(1 482€)

9 Rue de Vichy(1 564€)

4 Rue de Vichy(1 636€)

11 Rue de Vichy(1 544€)

13 Rue de Vichy(1 335€)

Prix du 3 Rue de Vichy dans son marché local

Prix du 3 Rue de Vichy par rapport à la voie

Sur Rue de Vichy, le prix moyen des maisons s'établit à 1 626 €/m². Avec un prix moyen de 1 483 €/m², le 3 Rue de Vichy se situe 8.79 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue de Vichy par rapport à Somain et à Nord

À Somain, le prix moyen des maisons atteint 1 529 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de Vichy se situe 3.01 % en dessous de la moyenne de Somain et -29.31 % en dessous de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Somain baissé de 2.62 % sur 1 an et baissé de 8.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 662 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 339 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 570 €/m² sur la période récente.