3 Rue de Vittel, 59490 Somain
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de Vittel, affiche un prix moyen de 1 367 €/m², supérieur de 0.37 % à celui du n°5 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1993,
À propos du 3 Rue de Vittel, 59490 Somain
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1993, situé dans le quartier Quartier du Centre Ville.
2 niveaux - 3 logements - 148 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0563 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0562 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Hugo à 73 mètres
- - Somain à 719 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Victor Hugo à 185 mètres
- - Collège Victor Hugo à 205 mètres
- - Ecole maternelle Anselme Lesage à 123 mètres
- - Ecole élémentaire Marie Curie à 557 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue de Vittel
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de Vittel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de Vittel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de Vittel, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Vittel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Vittel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de Vittel dans son marché local
Prix du 3 Rue de Vittel par rapport à la voie
Sur Rue de Vittel, le prix moyen des maisons s'établit à 1 306 €/m². Avec un prix moyen de 1 367 €/m², le 3 Rue de Vittel se situe 4.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de Vittel par rapport à Somain et à Nord
À Somain, le prix moyen des maisons atteint 1 340 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de Vittel se situe 2.01 % au-dessus de la moyenne de Somain et -27.6 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Somain a baissé de 14.66 % sur 1 an et baissé de 19.38 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 662 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 339 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 570 €/m² sur la période récente.
