8 Rue de Vittel, 59490 Somain
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de Vittel, affiche un prix moyen de 1 038 €/m², inférieur de 22.54 % à celui du n°6 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
À propos du 8 Rue de Vittel, 59490 Somain
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Quartier du Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en béton et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0181 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Hugo à 87 mètres
- - Somain à 694 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Victor Hugo à 163 mètres
- - Collège Victor Hugo à 184 mètres
- - Ecole maternelle Anselme Lesage à 124 mètres
- - Ecole élémentaire Marie Curie à 533 mètres
Ventes au 8 Rue de Vittel
Une vente a été recensée au 8 Rue de Vittel. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue de Vittel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue de Vittel, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de Vittel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de Vittel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de Vittel dans son marché local
Prix du 8 Rue de Vittel par rapport à la voie
Sur Rue de Vittel, le prix moyen des maisons s'établit à 1 306 €/m². Avec un prix moyen de 1 038 €/m², le 8 Rue de Vittel se situe 20.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de Vittel par rapport à Somain et à Nord
À Somain, le prix moyen des maisons atteint 1 340 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de Vittel se situe 22.54 % en dessous de la moyenne de Somain et -45.02 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Somain a baissé de 14.66 % sur 1 an et baissé de 19.38 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 662 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 339 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 570 €/m² sur la période récente.
