13 Rue Denis Papin, 59490 Somain
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Denis Papin, affiche un prix moyen de 1 054 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°15 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 13 Rue Denis Papin, 59490 Somain
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Quartier des Cheminots-Chauffour.
2 niveaux - 1 logement - 40 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0065 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Somain - Bd Louise Michel à 244 mètres
- - Somain à 555 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Pasteur à 328 mètres
- - Lycée général et technologique Louis Pasteur à 278 mètres
- - Ecole maternelle Paul Bert à 345 mètres
- - Ecole élémentaire Henri Barbusse à 160 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Denis Papin
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Denis Papin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Denis Papin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Denis Papin, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Denis Papin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Denis Papin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Denis Papin dans son marché local
Prix du 13 Rue Denis Papin par rapport à la voie
Sur Rue Denis Papin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 200 €/m². Avec un prix moyen de 1 054 €/m², le 13 Rue Denis Papin se situe 12.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Denis Papin par rapport à Somain et à Nord
À Somain, le prix moyen des maisons atteint 1 338 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Denis Papin se situe 21.23 % en dessous de la moyenne de Somain et -44.14 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Somain a baissé de 14.79 % sur 1 an et baissé de 19.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 662 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 339 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 570 €/m² sur la période récente.
