3 Rue Denis Papin, 59490 Somain
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Denis Papin, affiche un prix moyen de 1 078 €/m², supérieur de 0.75 % à celui du n°5 mais inférieur de 1.82 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 3 Rue Denis Papin, 59490 Somain
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Quartier des Cheminots-Chauffour.
2 niveaux - 1 logement - 63 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0059 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Somain - Bd Louise Michel à 283 mètres
- - Somain à 496 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Victor Hugo à 1133 mètres
- - Collège Louis Pasteur à 351 mètres
- - Lycée général et technologique Louis Pasteur à 316 mètres
- - Ecole maternelle Paul Bert à 278 mètres
- - Ecole élémentaire Henri Barbusse à 114 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Denis Papin
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Denis Papin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Denis Papin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Denis Papin, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Denis Papin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Denis Papin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Denis Papin dans son marché local
Prix du 3 Rue Denis Papin par rapport à la voie
Sur Rue Denis Papin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 200 €/m². Avec un prix moyen de 1 078 €/m², le 3 Rue Denis Papin se situe 10.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Denis Papin par rapport à Somain et à Nord
À Somain, le prix moyen des maisons atteint 1 338 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Denis Papin se situe 19.43 % en dessous de la moyenne de Somain et -42.87 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Somain a baissé de 14.79 % sur 1 an et baissé de 19.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 662 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 339 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 570 €/m² sur la période récente.
