12 bis Rue des Freres Bouhour, 59490 Somain
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 bis Rue des Freres Bouhour, affiche un prix moyen de 1 339 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°16 bis mais supérieur de 6.44 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
À propos du 12 bis Rue des Freres Bouhour, 59490 Somain
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Quartier du Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0246 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Poste à 438 mètres
- - Somain à 988 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Victor Hugo à 737 mètres
- - Collège Victor Hugo à 713 mètres
- - Lycée polyvalent privé Hélène Boucher à 1133 mètres
- - Ecole maternelle Paul Eluard à 162 mètres
- - Ecole élémentaire Marie Curie à 425 mètres
Absence de ventes récentes au 12 bis Rue des Freres Bouhour
Aucune vente n'a été recensée au 12 bis Rue des Freres Bouhour au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 bis Rue des Freres Bouhour
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 bis Rue des Freres Bouhour, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 bis Rue des Freres Bouhour
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 bis Rue des Freres Bouhour complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 bis Rue des Freres Bouhour dans son marché local
Prix du 12 bis Rue des Freres Bouhour par rapport à la voie
Sur Rue des Freres Bouhour, le prix moyen des maisons s'établit à 1 356 €/m². Avec un prix moyen de 1 339 €/m², le 12 bis Rue des Freres Bouhour se situe 1.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 bis Rue des Freres Bouhour par rapport à Somain et à Nord
À Somain, le prix moyen des maisons atteint 1 340 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 bis Rue des Freres Bouhour se situe 0.07 % en dessous de la moyenne de Somain et -29.08 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Somain a baissé de 14.66 % sur 1 an et baissé de 19.38 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 662 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 339 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 570 €/m² sur la période récente.
