2 Rue des Freres Broudoux, 59490 Somain

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 380 €

de 1 026 € à 1 733 €

Indice de confiance

5 / 5

Le 2 Rue des Freres Broudoux, 59490 Somain, affiche un prix moyen de 1 380 €/m², supérieur de 10.84 % à celui du n°4 et de 10.93 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1925,

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À propos du 2 Rue des Freres Broudoux, 59490 Somain

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Quartier des Cheminots-Chauffour.
2 niveaux - 1 logement - 57 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0193 - Feuille 000AV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Somain - Hôpital à 260 mètres
- Somain à 467 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Victor Hugo à 1092 mètres
- Collège Louis Pasteur à 352 mètres
- Lycée général et technologique Louis Pasteur à 338 mètres
- Ecole maternelle Paul Bert à 208 mètres
- Ecole élémentaire Henri Barbusse à 63 mètres

Ventes au 2 Rue des Freres Broudoux

Les 2 ventes au 2 Rue des Freres Broudoux donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

28 février 2025

97 000 €(1 732 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•56 m²

2 Rue des Freres Broudoux, 59490 Somain

18 janvier 2020

52 770 €(942 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•56 m²

2 Rue des Freres Broudoux, 59490 Somain

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Rue des Freres Broudoux(1 245€)

6 Rue des Freres Broudoux(1 244€)

8 Rue des Freres Broudoux(1 296€)

1 Rue Branly(1 230€)

3 Rue Branly(1 233€)

157 Rue Wilson(1 314€)

155 Rue Wilson(1 309€)

159 Rue Wilson(1 274€)

Prix du 2 Rue des Freres Broudoux dans son marché local

Prix du 2 Rue des Freres Broudoux par rapport à la voie

Sur Rue des Freres Broudoux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 383 €/m². Avec un prix moyen de 1 380 €/m², le 2 Rue des Freres Broudoux se situe 0.22 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue des Freres Broudoux par rapport à Somain et à Nord

À Somain, le prix moyen des maisons atteint 1 529 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Freres Broudoux se situe 9.74 % en dessous de la moyenne de Somain et -34.22 % en dessous de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Somain baissé de 2.62 % sur 1 an et baissé de 8.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 662 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 339 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 570 €/m² sur la période récente.