26 Rue des Tamaris, 59490 Somain
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue des Tamaris, affiche un prix moyen de 1 297 €/m², identique à celui du n°28 mais supérieur de 0.39 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 26 Rue des Tamaris, 59490 Somain
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Quartier de Sessevalle.
2 niveaux - 1 logement - 56 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pan de bois avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0089 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Achille Andris à 290 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Victor Hugo à 1088 mètres
- - Collège privé Notre-Dame de la Renaissance à 756 mètres
- - Lycée polyvalent privé Hélène Boucher à 760 mètres
- - Ecole maternelle Elsa Triolet à 185 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Aragon à 129 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue des Tamaris
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue des Tamaris au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue des Tamaris
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue des Tamaris complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue des Tamaris dans son marché local
Prix du 26 Rue des Tamaris par rapport à la voie
Sur Rue des Tamaris, le prix moyen des maisons s'établit à 1 279 €/m². Avec un prix moyen de 1 297 €/m², le 26 Rue des Tamaris se situe 1.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue des Tamaris par rapport à Somain et à Nord
À Somain, le prix moyen des maisons atteint 1 338 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue des Tamaris se situe 3.06 % en dessous de la moyenne de Somain et -31.27 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Somain a baissé de 14.79 % sur 1 an et baissé de 19.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 662 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 339 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 570 €/m² sur la période récente.
