12 Rue du 2 Septembre 1944, 59490 Somain
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue du 2 Septembre 1944, affiche un prix moyen de 1 229 €/m², inférieur de 0.65 % à celui du n°14 mais supérieur de 3.45 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 2000,
À propos du 12 Rue du 2 Septembre 1944, 59490 Somain
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2000, situé dans le quartier Quartier du Centre Ville.
1 niveau - 1 logement - 138 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0717 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Poste à 199 mètres
- - Somain à 843 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Victor Hugo à 876 mètres
- - Collège Victor Hugo à 859 mètres
- - Lycée général et technologique Louis Pasteur à 1150 mètres
- - Ecole maternelle Paul Eluard à 395 mètres
- - Ecole élémentaire Marie Curie à 503 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue du 2 Septembre 1944
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue du 2 Septembre 1944 au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue du 2 Septembre 1944
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue du 2 Septembre 1944, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue du 2 Septembre 1944
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue du 2 Septembre 1944 complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue du 2 Septembre 1944 dans son marché local
Prix du 12 Rue du 2 Septembre 1944 par rapport à la voie
Sur Rue du 2 Septembre 1944, le prix moyen des maisons s'établit à 1 262 €/m². Avec un prix moyen de 1 229 €/m², le 12 Rue du 2 Septembre 1944 se situe 2.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue du 2 Septembre 1944 par rapport à Somain et à Nord
À Somain, le prix moyen des maisons atteint 1 340 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue du 2 Septembre 1944 se situe 8.28 % en dessous de la moyenne de Somain et -34.9 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Somain a baissé de 14.66 % sur 1 an et baissé de 19.38 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 662 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 339 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 570 €/m² sur la période récente.
